Thị trường bán căn hộ quận 1 như thế nào?

Với những tiềm năng, lợi thế luôn dẫn đầu về môi trường sống và làm việc nên rất nhiều các chủ đầu tư bất động sản tập trung vào thị trường quận 1 để xây dựng lên những dự án căn hộ, chung cư cao cấp phục vụ nhu cầu của mọi người. Bài viết dưới đây sẽ lý giải chi tiết hơn tại sao bạn nên đầu tư vào bất động sản quận 1 và thị trường mua bán căn hộ quận 1 hiện nay đang phát triển như thế nào.

Tại sao nên đầu tư căn hộ quận 1?

Các dự án bất động sản ở quận 1 luôn mang lại nguồn lợi nhuận cao vì khả năng sinh lời và tiềm năng tăng giá ở mức ổn định. Đây được xem là miếng bánh béo bở cho các nhà đầu tư vì tất cả các điều kiện đều thuận lợi, phát triển không ngừng. Cụ thể như sau:

Giao thông được đầu tư:

Quận 1 là trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, tiếp giáp với nhiều quận nội thành khác như 2, 3, 4, Phú Nhuận, Bình Thạnh... Hệ thống giao thông được UBND quận chú trọng đầu tư ngay từ những ngày đầu mới hình thành đến nay đảm bảo được tính đồng bộ, hiện đại hóa, rộng rãi, sạch sẽ, các phương tiện giao thông công cộng phát triển, không bị kẹt xe vào giờ cao điểm.

Từ quận 1 bạn dễ dàng di chuyển đến các quận huyện khác qua những tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Thị Minh Khai, Trần Hưng Đạo, Lý Tự Trọng, Ngô Gia Tự, Võ Thị Sáu, An Dương Vương...

Tiện ích nội khu và ngoại khu đa dạng:

Được đánh giá là quận trung tâm, đáng sống nhất của thành phố nên quận 1 quy tụ đầy đủ các tiện ích nội và ngoại khu hiện đại, đẳng cấp và giá trị nhất, trong đó phải kể đến:

+ Hệ thống trung tâm thương mại rộng lớn, đạt tiêu chuẩn: Saigon Centre, Diamond Plaza, Vincom Center, Parkson Lê Thánh Tôn…

+ Nơi đây tập trung nhiều khu di tích lịch sử, tham quan cho khách du lịch trong và ngoài nước: Nhà thờ Đức Bà, chợ Bến Thành, Dinh Độc Lập, bảo tàng lịch sử Việt Nam, nhà hát thành phố, bưu điện trung tâm Sài Gòn, bảo tàng Mỹ thuật, mộ cổ Họ Lâm, chùa Ngọc Hoàng, Công viên 30/4, Công viên 26/3…

+ Tập trung đầy đủ các hệ thống trường đại học (Đại học Y dược, Khoa học Xã hội và Nhân Văn...), ngân hàng, nhà hàng, trung tâm thẩm mỹ sắc đẹp, spa, khu vui chơi giải trí...

+ Các hệ thống bệnh viện như Từ Dũ, Nhi Đồng 2, bệnh viện mắt Sài Gòn, bệnh viện Phụ Sản Quốc Tế Sài Gòn, bệnh viện răng hàm mặt, Viện Nha khoa Accadent Dental Clinic…

Cảnh quan môi trường xanh, sạch, đẹp:

Nói đến quận 1 chúng ta nghĩ đến khu vực được trồng nhiều cây xanh nhất thành phố với những dãy cây cổ thụ ở các tuyến đường huyết mạch, vỉa hè sạch sẽ, rộng rãi nên bầu không khí luôn trong lành, mát mẻ. Hơn nữa, tại đây cũng có nhiều kênh rạch chằng chịu nên giao thông đường thủy phát triển và mang lại cảnh quan môi sinh dễ chịu.

Với những lợi thế đặc biệt như này nên các dự án bất động sản, nhất là chuỗi căn hộ ở quận 1 trở nên tiềm năng hơn bao giờ hết. Đây là nơi lý tưởng để an cư, lạc nghiệp cho bất cứ ai hoặc những nhà đầu tư muốn sinh lời.

Thị trường bán căn hộ quận 1 phát triển như thế nào?

Các thống kê cho thấy, giá căn hộ ở quận 1 luôn được đánh giá ở top đầu của thị trường với nhiều phân khúc khác nhau nhưng cơ bản nhất vẫn là tầm trung và cao cấp, phù hợp với những người có tiềm năng kinh tế mạnh hoặc người nước ngoài đến sinh sống và làm việc.

Hàng năm, giá trị bất động sản căn hộ ở quận 1 luôn tăng nhanh với tỷ suất khai thác lợi nhuận cao. Hơn nữa, các nhà đầu tư nước ngoài cũng chú trọng đặc biệt đến phân khúc thị trường này nên mang lại tính đa dạng và cạnh tranh hàng đầu trong khu vực thành phố Hồ Chí Minh.

Trung bình, giá căn hộ tại quận 1 sẽ ở mức từ 60 – 150 triệu đồng/m2 và có xu hướng tăng hơn nữa trong những năm gần đây. Đối với những căn hộ cho thuê giá vẫn tiếp tục duy trì ở mức cao. Điều này được lý giải do lượng khách nước ngoài đến quận 1 sống và làm việc ngày càng tăng. Đối với căn hộ dịch vụ hạng A giá thuê trung bình khoảng 38 USD một m2/ tháng, 32 USD một m2/ tháng với căn hộ hạng B.

Trên đây chỉ là những thống kê ở mức tương đối, mức giá này có thể thay đổi tùy theo từng khu vực, vị trí. Nếu muốn biết chi tiết, cụ thể hơn ở từng thời điểm, bạn có thể liên hệ hotline *4663 để được tư vấn miễn phí, bảo mật, nhanh chóng nhất.