Nhà đất huyện Bình Chánh: Làm sao để có thể bán dễ dàng?

Những năm gần đây, huyện Bình Chánh đã trở thành một trong những thị trường bất động sản được nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước khai thác. Nhiều dự án khu căn hộ được khởi công, cung cấp cho cư dân môi trường sống đẳng cấp hơn. Nhưng làm thế nào để mua, bán nhà huyện Bình Chánh hay đầu tư sao cho có lời? Cùng theo dõi bài viết dưới đây nhé!

1. Lý do nhiều người đổ xô đi mua nhà đất Bình Chánh

Với chính sách triển khai đô thị đến các vùng ven TP.HCM, kết hợp với việc quy hoạch nhà đất được thực hiện một cách đồng bộ đã giúp Bình Chánh “thay da đổi thịt”. Nhiều tuyến đường huyết mạch được đầu tư mở rộng. Cụ thể, tại khu vực xã Vĩnh Lộc A nhiều tuyến đường đã bắt tay vào làm như: đường Quách Điêu (mở rộng 40m), đường Nữ Dân Công (mở rộng 30m), đường Sư Đoàn 9 (mở rộng 20 m).

Ngoài ra, khu vực này còn có tuyến đường liên thông thẳng hướng sân bay Tân Sơn Nhất và tiếp giáp tuyến Metro số 5. Đặc biệt, những khu đất dự án được quy hoạch mới đa phần đều có sổ hồng riêng và người mua có thể dễ dàng tách sổ sau khi mua bán. Thêm nữa, giá đất tại khu vực này vẫn ở mức tương đối hợp lý, phù hợp với túi tiền của nhiều người có thu nhập trung bình - khá. Chính vì vậy, nhiều nhà đầu tư đã chuyển hướng chú ý sang Bình Chánh để đón đầu nhất là các dự án tại khu vực Vĩnh Lộc A bởi khu vực này được đánh giá có tiềm năng lớn hơn cả.

2. Đặc điểm khu vực huyện Bình Chánh

Bình Chánh là một khu vực quan trọng — cửa ngõ kinh tế phía Tây TPHCM. Huyện Bình Chánh tiếp giáp với các quận 7, quận 8, quận Bình Tân, Nhà Bè, Hóc Môn và tiếp giáp với tỉnh đầu tiên của khu vực miền Tây (Long An). Mặc dù huyện Bình Chánh ở cách xa trung tâm thành phố, nhưng tại đây vẫn có nhiều cư dân sinh sống và làm việc, hình thành một cộng đồng cư dân văn minh, dân trí cao.

Trong bối cảnh quỹ đất sạch trở nên khan hiếm, nhất là tại các quận trung tâm thành phố và xu hướng sinh sống trong môi trường yên tĩnh, gần gũi với thiên nhiên, thì huyện Bình Chánh là một địa điểm rất thích hợp. Chính vì vậy, trong 5 năm trở lại đây, nhiều dự án bất động sản được khởi công và UBND huyện Bình Chánh cũng chú trọng nhiều hơn trong việc nâng cấp, mở rộng các tuyến đường giao thông. Đến nay, huyện Bình Chánh đã phát triển đồng bộ cơ sở hạ tầng. Điều này đã làm tăng giá trị kinh tế vùng và đem đến cho cư dân nhiều thuận lợi. Cụ thể, cư dân tiết kiệm thời gian di chuyển từ huyện Bình Chánh đến trung tâm thành phố thông qua cầu Bình Tiên (cầu kết nối tuyến đường Song Hành Quốc lộ 50 với đường Võ Văn Kiệt quận 6).

3. Hạ tầng giao thông huyện Bình Chánh

Một số tuyến đường huyết mạch của quận như: Quốc lộ 1A (tuyến đường huyết mạch cả nước), đại lộ Nguyễn Văn Linh (huyện Bình Chánh — quận 7), đại lộ Võ Văn Kiệt (huyện Bình Chánh — quận 5, quận 6), trục đường Trần Đại Nghĩa, Trần Văn Giàu và Võ Trần Trí,…

Bên cạnh vị trí thuận lợi, Bình Chánh cũng là khu vực có nhiều tiện ích ngoại khu đẳng cấp. Với tốc độ đô thị hóa nhanh, cư dân sinh sống đông đúc, nhiều tiện ích hiện hữu tại đây nhằm mang đến cho cư dân cuộc sống tiện nghi hơn:

+ Dịch vụ mua sắm, giải trí: siêu thị Coopmart Vĩnh Lộc B, chợ Đa Phước, chợ Vĩnh Lộc A, chợ Hưng Long, chợ An Phú Tây,..

+ Dịch vụ y tế: bệnh viện đa khoa huyện Bình Chánh, bệnh viện Nhi Đồng TPHCM

+ Dịch vụ giáo dục: hệ thống các trường từ mầm non, trường Tiểu học, trường THCS và trường THPT.

4. Làm thế nào để bán nhà tại huyện Bình Chánh?

Không thể phủ nhận trong giai đoạn này, cầu nhiều hơn cung, việc bán nhà huyện Bình Chánh có thể mang lại lợi nhuận cao. Tuy nhiên không phải ai cũng có thể bán được nhà có lời hay bán nhà dễ dàng và nhanh chóng.

Ngoài việc nắm rõ các thủ tục bán nhà, chủ nhà cần chăm chút về mặt hình ảnh căn nhà được rao bán. Một chiếc ảnh toàn cảnh căn nhà muốn bán, hình ảnh các phòng chức năng của căn nhà được công bố rõ ràng sẽ dễ dàng tiếp cận đến với khách hàng. Song hiệu quả cũng sẽ cao hơn khi chỉ đăng tin toàn bằng chữ. Đặc biệt trong thời đại công nghệ 4.0, mạng xã hội (facebook, zalo, search google, website,…) được nhiều người biết đến và tin dùng. Một bài viết có nhiều bức ảnh đính kèm sẽ tăng tính xác thực của việc bán nhà thay vì một trò đùa của ai đó.

Không chỉ vậy, nếu bạn không có nhiều thời gian trong việc rao mua, bán nhà thì việc tìm một nhà quảng cáo uy tín là điều rất cần thiết. Đa số các nhà quảng cáo bất động sản hiện nay đều có sẵn nguồn khách hàng có nhu cầu mua hay bán nhà. Hơn nữa, nhà quảng cáo sẽ có nhiều cách hoành tráng hơn để nhu cầu bán nhà của bạn xuất hiện với tần số cao hơn trên các phương tiện đại chúng. Một nhà quảng cáo uy tín cũng sẽ tăng giá trị căn nhà của bạn, nhiều người hỏi mua và vì thế mà giá căn nhà có thể được đẩy lên cao so với dự kiến ban đầu của bạn.

Với những thông tin về vị trí, hạ tầng tại huyện Bình Chánh cũng như các lưu ý khi bán huyện Bình Chánh sao cho dễ dàng nhất, hy vọng bạn sẽ rút ra được một số bài học cơ bản dành cho mình.

>>>> Tìm hiểu thêm: Tình hình mua bán đất nền quận Gò Vấp năm 2020